1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
川越市
30.4万円/㎡
前年比+4.0%
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マイキャッスル南古谷駅前
埼玉県川越市大字並木
川越線 / 南古谷駅 徒歩4分
1994年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
1,976万円
32.4万円/㎡
1,337
1,763
2,189
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,189万円
28.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
マイキャッスル南古谷駅前
2,080万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 61.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,080万円 | 34.1万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,080万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 2,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,280万円 | 37.3万円 | 1階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 26.9万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 30.5万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,780万円 | 32.3万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | マイキャッスル南古谷駅前 川越市大字並木 | 南古谷駅4分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅14分 | 2,599万円 | 41.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 2,270万円 | 31.1万円 | 73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/19 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/08 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/30 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/29 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/02 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,950万円 | 31.4万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川越市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は川越市の平均と比較して12.2%割高です。
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